近年來，江西省吉安市住房公積金中心（以下簡稱“吉安中心”）通過擴大制度覆蓋范圍培育潛在消費群體、持續(xù)優(yōu)化政策供給精準匹配市場需求，多維度滿足繳存人購房資金需求，有效激活住房消費潛力，為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供有力支撐。
受益群體 向“新興業(yè)態(tài)”拓展
為主動順應(yīng)新時代就業(yè)形態(tài)多元化發(fā)展趨勢，切實解決靈活就業(yè)人員住房保障問題，吉安中心深入貫徹落實關(guān)于推動開展靈活就業(yè)人員參與住房公積金制度的工作部署，發(fā)布《吉安市靈活就業(yè)人員繳存和使用住房公積金管理暫行辦法》，將靈活就業(yè)人員全面納入制度保障范圍，實現(xiàn)與其他業(yè)態(tài)職工的“同權(quán)同待遇”。
據(jù)統(tǒng)計，政策實施以來，全市累計建繳靈活就業(yè)人員4365人，還有1855名靈活就業(yè)繳存人家庭享受住房公積金貸款7.22億元。
支持力度 向“月度靈活”提升
為充分發(fā)揮住房公積金住房保障托底作用，吉安中心持續(xù)深化租房提取政策改革，加大政策供給支持力度。提高提取頻次額度，繳存人在工作地租房辦理提取業(yè)務(wù)，由按年提取增加至每月可提取一次，提取額度不高于1500元的可免于提交材料辦理。
加大重點群體支持，吉安市二孩及以上多子女家庭每月租房提取額度提高至2500元，減輕多孩家庭住房消費負擔(dān)；新市民、青年人租房可按每月1500元額度提取。
豐富業(yè)務(wù)辦理渠道，開通手機APP、微信公眾號、贛服通線上申請渠道，線下窗口支持每月代辦提取，業(yè)務(wù)受理當(dāng)天辦結(jié)。2023年、2024年、2025年一季度租房提取金額同比增長率分別為109.12%、65.83%、138.75%。
消費需求 向“住有宜居”升級
為精準滿足繳存人剛性和改善性購房資金需求，吉安中心先后出臺購買新建商品房、二手房“提貸并舉”政策，實現(xiàn)繳存人購房資金支持政策的靈活供給。繳存人在該市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買自住住房支付首付后，可同步申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金，并辦理住房公積金貸款。
政策實施以來，累計有1105戶繳存人家庭享受了“提貸并舉”政策，共提取住房公積金1.57億元，發(fā)放住房公積金貸款6.44億元，貸款發(fā)放額占同期一般貸款發(fā)放額的26.86%，其中購買120平方米以上改善性住房的人數(shù)和貸款額度分別占比73.21%、77.97%，改善性購房消費需求得以充分釋放。
此外，為進一步提升住房公積金制度民生保障效應(yīng)，吉安中心積極探索住房公積金使用范圍從傳統(tǒng)住房保障向更多民生領(lǐng)域延伸，讓政策紅利服務(wù)更多民生需求。在住房改善方面，支持繳存人將住房公積金用于既有住宅加裝電梯，有效解決老舊小區(qū)居民上下樓難題，改善居住條件。
摘自 《中國建設(shè)報》 2025.07.24 肖海