為讓人民群眾住上綠色、低碳、智能、安全的“好房子”，日前，遼寧省沈陽市城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同市自然資源局、市房產(chǎn)局聯(lián)合印發(fā)《沈陽市高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)實(shí)施方案（2025~2027年）》，同步出臺(tái)技術(shù)要點(diǎn)和設(shè)計(jì)導(dǎo)則，構(gòu)建具有地域特色的高品質(zhì)住宅標(biāo)準(zhǔn)體系。
方案緊密結(jié)合嚴(yán)寒地區(qū)氣候特征、老齡化社會(huì)現(xiàn)狀及區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)打造一批高品質(zhì)住宅樣板項(xiàng)目。通過標(biāo)準(zhǔn)化引領(lǐng)和政策激勵(lì)，滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往。
建筑質(zhì)量方面，嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，強(qiáng)化結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)和建筑舒適性設(shè)計(jì)，提升住宅隔音、防水、防腐性能。全齡友好配套方面，打造“15分鐘生活圈”，配建嵌入式養(yǎng)老托育中心，為“一老一小”提供助餐、康復(fù)等服務(wù)。綠色低碳方面，執(zhí)行綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，推廣節(jié)能燈具、節(jié)水器具。強(qiáng)化建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能，集成太陽能等可再生能源，融入“海綿城市”建設(shè)理念。實(shí)行裝配式“全裝修交付”，鼓勵(lì)集成式“成品家定制”模式。智慧運(yùn)維方面，鼓勵(lì)應(yīng)用智能家居，實(shí)現(xiàn)智能物業(yè)服務(wù)全覆蓋。落實(shí)房屋工程質(zhì)量保險(xiǎn)制度，延長(zhǎng)高品質(zhì)住宅建筑保修期，讓居民住得安心、放心。
摘自 《中國(guó)建設(shè)報(bào)》 2025.08.28 廖璇