老舊小區(qū)改造是提升城市品質(zhì)、改善民生福祉的一項(xiàng)重要民生工程。今年，重慶市計(jì)劃新開工改造老舊小區(qū)1227個(gè)、3011萬平方米，目前已完成年內(nèi)100% 開工的目標(biāo)任務(wù)。
當(dāng)前，重慶市老舊小區(qū)改造工作正有條不紊推進(jìn)。江北區(qū)華新街鋼鋒村小區(qū)改造現(xiàn)場(chǎng)熱火朝天，施工人員抓緊進(jìn)行地下管網(wǎng)整治提升、屋面防水施工、地面鋪裝更換、圍墻欄桿砌筑、雨棚安裝等工作。
據(jù)悉，該小區(qū)建成至今已超過20年，存在基礎(chǔ)設(shè)施老化、功能配套缺失、環(huán)境品質(zhì)下降及社區(qū)活力不足等問題。為此，江北區(qū)將該小區(qū)納入老舊小區(qū)改造范圍，計(jì)劃打造成“民生改善、文化傳承、治理創(chuàng)新”的微更新示范點(diǎn)。
項(xiàng)目改造面積約8998平方米，秉持“以人為本、微改精修、在地傳承、共建共享”四大理念，拒絕“大拆大建”，聚焦“小而美”的精準(zhǔn)更新。同時(shí)，以居民實(shí)際需求為核心，優(yōu)先解決停車難、排水不暢等居民“急難愁盼”問題，將惠及329戶。同時(shí)，為激活場(chǎng)景價(jià)值，項(xiàng)目以“碎片化空間整合、多功能場(chǎng)景疊加”為思路，盤活小區(qū)內(nèi)閑置空地、邊角地帶，打造“全齡友好”公共空間，設(shè)置適老休閑區(qū)、休息廊架等。
此外，項(xiàng)目還挖掘小區(qū)“三鋼廠在地文化基因”，計(jì)劃通過具象化的設(shè)計(jì)語言，在小區(qū)主入口處，打造“鄰里記憶墻”，展示三鋼廠歷史面貌、居民日?；顒?dòng)瞬間的照片。
同樣加速煥新的還有北碚區(qū)蔡家老街片區(qū)老舊小區(qū)。該片區(qū)老舊小區(qū)改造范圍涉及24棟樓，主要建設(shè)內(nèi)容包括外立面修復(fù)、公共照明增設(shè)、管網(wǎng)修復(fù)疏通、線纜規(guī)整、消防設(shè)施新增等。項(xiàng)目于今年2月開工，目前已經(jīng)基本完工，計(jì)劃10月全面完工亮相。
據(jù)了解，重慶2018年啟動(dòng)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)，2019年、2020年全面推開，2021年至2025年連續(xù)五年納入重點(diǎn)民生實(shí)事深入推進(jìn)。
截至今年8月底，重慶已累計(jì)啟動(dòng)改造老舊小區(qū)9916個(gè)、2.22億平方米，惠及居民232萬戶。通過改造，老舊小區(qū)居住舒適度、安全韌性大幅提高，居民得到了看得見、摸得著的實(shí)惠。
摘自 《中國(guó)建設(shè)報(bào)》 2025.09.30 邱小雅