3月6日，鹽城市物業(yè)管理暨群眾身邊不正之風(fēng)和腐敗問題專項(xiàng)整治工作推進(jìn)會(huì)召開。會(huì)議深入貫徹落實(shí)中央和省、市相關(guān)部署要求，系統(tǒng)分析形勢(shì)、總結(jié)工作、查擺問題、部署任務(wù)，動(dòng)員全市上下凝聚力量、奮力攻堅(jiān)，以更高標(biāo)準(zhǔn)、更實(shí)舉措、更嚴(yán)作風(fēng)推動(dòng)年度各項(xiàng)工作落細(xì)落實(shí)，全面提升物業(yè)管理服務(wù)水平，努力實(shí)現(xiàn)行風(fēng)重塑、基層善治、群眾受益。
2025年，鹽城市物業(yè)管理工作取得積極進(jìn)展。組織領(lǐng)導(dǎo)有力，市委市政府多次專題調(diào)度，出臺(tái)了《全市物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升三年行動(dòng)方案（2025-2027）》；黨建引領(lǐng)深化，行業(yè)黨委建設(shè)加強(qiáng)，實(shí)現(xiàn)黨組織覆蓋物業(yè)企業(yè)299家；專項(xiàng)整治見效，完成35個(gè)“問題小區(qū)”96項(xiàng)重點(diǎn)問題整改銷號(hào)，改造93個(gè)老舊小區(qū)，加裝更新近500部老舊住宅電梯，增設(shè)1.13萬(wàn)個(gè)電動(dòng)自行車充電端口，對(duì)102家物業(yè)企業(yè)進(jìn)行“紅黃黑榜”公示；智慧物管平臺(tái)建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。
會(huì)議指出，物業(yè)管理事關(guān)群眾生活品質(zhì)和基層社會(huì)治理。今年是不正之風(fēng)整治攻堅(jiān)之年，必須把握契機(jī)、借勢(shì)發(fā)力，將整治工作與推動(dòng)行業(yè)長(zhǎng)效發(fā)展緊密結(jié)合，集中力量解決一批長(zhǎng)期想解決而未能解決的頑疾。會(huì)議明確提出全市物業(yè)管理工作目標(biāo)是“三上升、一下降、一健全”：即物業(yè)企業(yè)服務(wù)優(yōu)良率上升、小區(qū)運(yùn)營(yíng)質(zhì)量上升、基層治理水平上升；12345熱線、仲裁案件等投訴數(shù)據(jù)明顯下降；健全一套長(zhǎng)效工作機(jī)制。全市物業(yè)管理系統(tǒng)要弘揚(yáng)“釘釘子”精神，全力構(gòu)建全覆蓋、全天候、全流程、高水平的物業(yè)服務(wù)工作體系，為全市人民創(chuàng)造更加安全、宜居、有序、便利的居住環(huán)境。
會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要提升站位、統(tǒng)籌推進(jìn)，將物業(yè)治理與安全、穩(wěn)定工作相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)面上突破。要突出重點(diǎn)、全鏈條推進(jìn)，圍繞住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“16條”及鹽城實(shí)際，抓好黨建引領(lǐng)、企業(yè)履約、公共收益、維修基金、風(fēng)險(xiǎn)防控等具體工作，重點(diǎn)抓好前期承接查驗(yàn)、中期“評(píng)估+審計(jì)”、后期退出機(jī)制三個(gè)環(huán)節(jié)，聚焦105個(gè)重點(diǎn)小區(qū)、100家重點(diǎn)企業(yè)及關(guān)鍵崗位人員，壓實(shí)各方責(zé)任。要夯實(shí)基礎(chǔ)、強(qiáng)化保障，加快智慧物業(yè)平臺(tái)建設(shè)，推動(dòng)網(wǎng)格化管理與基層治理融合，完善專業(yè)化支撐，發(fā)揮協(xié)會(huì)、行業(yè)黨委的市場(chǎng)化引導(dǎo)作用，按照“全覆蓋、全流程、全天候”標(biāo)準(zhǔn)搭建規(guī)范化體系。要健全機(jī)制、提升能力，持續(xù)完善基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，壓實(shí)四方責(zé)任，聯(lián)合人大開展《物業(yè)管理?xiàng)l例》執(zhí)行情況督查，加強(qiáng)隊(duì)伍和社會(huì)組織能力建設(shè)，動(dòng)員志愿者、“一老一小”參與共建共享，出臺(tái)完善電梯保險(xiǎn)、評(píng)估辦法等配套文件，探索小區(qū)硬件體檢、信用體系優(yōu)化等工作。
摘自 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站 2026.03.09 鹽城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局