近年來，江西省贛州市以“住有宜居”為目標，將政策創(chuàng)新、品質(zhì)升級、民生導向深度融合，形成了以標準為牽引、以特色為亮點的“好房子”建設模式。
政策創(chuàng)新方面，出臺了優(yōu)化規(guī)劃管控要求、促進住宅品質(zhì)提升的若干措施。在戶型設計上，鼓勵高度在27米以下的住宅設置不超過100平方米的底層庭院，采用綠籬分隔兼顧私密性和通透感。同時，要求住宅門廊、衛(wèi)生間等通行凈寬達標，從源頭上減少裝修改造成本。
品質(zhì)升級方面，堅持“安全、舒適、綠色、智慧”四位一體，讓每一套房子都經(jīng)得起時間檢驗。在安全保障上，嚴格執(zhí)行“3米層高標準、4層及以上住宅必裝電梯”，目前已加裝電梯1253臺，讓“一鍵直達”的便利惠及萬千家庭。施工環(huán)節(jié)，推廣BIM（建筑信息模型）技術與智慧工地管理，強化墻體隔聲、陽臺防護等細節(jié)管控。融入海綿城市理念，通過下凹式綠地調(diào)蓄雨水，利用采光井為地下車庫導入自然光。推廣智慧設施，聚焦實用場景，實現(xiàn)智能門禁、車牌識別、燃氣泄漏報警等功能全覆蓋，公共移動通信信號延伸至電梯轎廂與地下空間。此外，針對當?shù)貧夂蛱攸c，房屋重點優(yōu)化防潮性能，衛(wèi)生間、廚房設置獨立排水系統(tǒng)，陽臺預留晾曬與封窗空間，讓居住體驗更貼合居民需求。
民生導向方面，構建多層次住房保障體系，以“好改造、好服務、好建設”打造“好房子”，讓新市民、青年人都能實現(xiàn)安居夢。截至目前，全市累計建設公租房15.63萬套，籌集保租房16.87萬套、配售型保障性住房4243套，啟動城中村改造1.13萬戶。
摘自 《中國建設報》 2026.01.08 曾慶熙 梁偉