“剛下高鐵就看到了置業(yè)服務(wù)點(diǎn)，工作人員遞上了購(gòu)房?jī)?yōu)惠券，還詳細(xì)講解了家鄉(xiāng)的安居政策，這下買(mǎi)房心里有底了！”1月1日上午，在荊門(mén)西站高鐵返鄉(xiāng)置業(yè)服務(wù)點(diǎn)，剛從深圳回來(lái)的荊門(mén)籍務(wù)工人員陳先生拿著政策手冊(cè)，難掩激動(dòng)。當(dāng)日，湖北省“宜居湖北·暖心安家”返鄉(xiāng)置業(yè)購(gòu)房季活動(dòng)正在全省17個(gè)市州同步推進(jìn)，各地借著元旦返鄉(xiāng)高峰，把政策服務(wù)、優(yōu)質(zhì)房源搬到了群眾“家門(mén)口”，用暖心舉措點(diǎn)燃返鄉(xiāng)置業(yè)熱情。
據(jù)悉，本次活動(dòng)由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)動(dòng)各市州共同打造，精準(zhǔn)對(duì)接返鄉(xiāng)置業(yè)、教育置業(yè)、創(chuàng)業(yè)置業(yè)、改善性置業(yè)“四個(gè)置業(yè)”需求。元旦假日三天（1月1日—1月3日），全省商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)5.8%，樓市迎來(lái)新年“開(kāi)門(mén)紅”。
教育置業(yè)優(yōu)配套 政策疊加送優(yōu)惠
“孩子上學(xué)是頭等大事，這個(gè)項(xiàng)目自帶幼兒園，還臨近重點(diǎn)小學(xué)，學(xué)位有保障，我們當(dāng)場(chǎng)就交了定金。”在黃石市建發(fā)和璽項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心，剛辦完認(rèn)購(gòu)手續(xù)的李先生告訴記者。記者看到，營(yíng)銷(xiāo)中心內(nèi)專(zhuān)門(mén)設(shè)置了教育配套咨詢(xún)區(qū)，工作人員詳細(xì)講解學(xué)位擴(kuò)容、普惠幼兒園等政策?！拔覀儼呀逃Y源作為項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)，精準(zhǔn)對(duì)接‘優(yōu)教置業(yè)’群體需求?！睋?jù)黃石市住更局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，元旦三天該項(xiàng)目銷(xiāo)量領(lǐng)冠，占全市總銷(xiāo)量的22.5%，促動(dòng)黃石全市銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)8.7%。
在仙桃市，針對(duì)教師群體的專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼政策引發(fā)熱議?！鞍凑照?，享受了每平方米1500元獎(jiǎng)補(bǔ)，總共優(yōu)惠了16萬(wàn)多元?，F(xiàn)在每月還貸1300多元，基本沒(méi)什么壓力。”仙桃市某小學(xué)教師艾老師喜提新房，作為雙教師二胎家庭，她享受了二胎、教師等多重政策補(bǔ)貼疊加?！罢吡Χ却蟆⑿『⒆x書(shū)方便，這是我決定購(gòu)房的兩個(gè)關(guān)鍵原因”。
返鄉(xiāng)置業(yè)掀熱潮 跨域?qū)铀头?wù)
元旦前夕，在十堰市赴武漢東風(fēng)集團(tuán)舉辦的跨地域房地產(chǎn)聯(lián)展現(xiàn)場(chǎng)，看房咨詢(xún)的群眾絡(luò)繹不絕?！拔覀兲匾饨M織了10家本土優(yōu)質(zhì)房企、11個(gè)精品項(xiàng)目來(lái)武漢，就是想讓在外打拼的十堰人不用來(lái)回跑，就能選到心儀的好房子。”十堰市住更局相關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示。剛在聯(lián)展現(xiàn)場(chǎng)定下一套三居室的劉女士說(shuō)：“對(duì)比了幾個(gè)項(xiàng)目，不僅價(jià)格比去年優(yōu)惠了不少，還能享受返鄉(xiāng)置業(yè)補(bǔ)貼，果斷下手了！”數(shù)據(jù)顯示，此次聯(lián)展帶動(dòng)十堰商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)19.3%。
孝感市的“專(zhuān)車(chē)接送看房”服務(wù)同樣收獲好評(píng)?！耙粋€(gè)電話(huà)，看房專(zhuān)車(chē)直接到村口接，銷(xiāo)售人員全程陪同講解，還幫著算補(bǔ)貼明細(xì)，太省心了?！毙⒉h返鄉(xiāng)群眾王女士告訴記者，她最終選定了城區(qū)一套帶裝修的剛需房，“既能照顧老人孩子，通勤也方便”。據(jù)孝感市房協(xié)統(tǒng)計(jì)，節(jié)日期間當(dāng)?shù)厣唐贩夸N(xiāo)售面積增長(zhǎng)2.2%。而借著滬渝蓉高鐵天門(mén)站通車(chē)的東風(fēng)，天門(mén)市的購(gòu)房抽獎(jiǎng)活動(dòng)熱度爆棚，“高鐵通了，回家更方便了，再抽個(gè)現(xiàn)金紅包，買(mǎi)房真是雙喜臨門(mén)！”中獎(jiǎng)的返鄉(xiāng)群眾張先生拿著紅包笑著說(shuō)，假期天門(mén)商品房銷(xiāo)售面積同比大幅增長(zhǎng)58%。
創(chuàng)業(yè)置業(yè)享紅利 精準(zhǔn)推送顯溫度
“作為剛畢業(yè)的大學(xué)生，能拿到8萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，還能領(lǐng)消費(fèi)券，讓我有信心在荊門(mén)扎根發(fā)展。”在荊門(mén)市新建商品住房消費(fèi)券發(fā)放現(xiàn)場(chǎng)，剛?cè)肼毊?dāng)?shù)仄髽I(yè)的碩士畢業(yè)生趙女士拿著補(bǔ)貼申請(qǐng)回執(zhí)說(shuō)。荊門(mén)市針對(duì)高校畢業(yè)生推出分檔購(gòu)房補(bǔ)貼，金額2萬(wàn)-10萬(wàn)元。
武漢市則聚焦在漢創(chuàng)業(yè)者、返鄉(xiāng)市民等群體，開(kāi)展“一對(duì)一”置業(yè)政策宣講?！肮ぷ魅藛T上門(mén)幫我梳理了創(chuàng)業(yè)人才置業(yè)補(bǔ)貼、公積金貸款等政策，還推薦了合適的樓盤(pán)?！痹谖錆h創(chuàng)業(yè)的黃岡籍青年陳先生說(shuō)，政策的精準(zhǔn)推送讓他感受到了城市的溫度，元旦期間他選定了一套創(chuàng)業(yè)孵化基地附近的住房。數(shù)據(jù)顯示，元旦期間武漢商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)7%。隨州市推出的“全鏈條服務(wù)模式”也深受好評(píng)，“從政策推送、資料準(zhǔn)備到手續(xù)辦理，工作人員全程幫辦，不用自己跑一趟?！眲傓k完購(gòu)房手續(xù)的創(chuàng)業(yè)者王先生說(shuō)。
改善需求激活力 市場(chǎng)反響超預(yù)期
宜昌市的公積金貸款優(yōu)惠政策，讓改善性購(gòu)房群體獲得感滿(mǎn)滿(mǎn)?！百?gòu)買(mǎi)高品質(zhì)住宅，公積金貸款額度能上浮50%，首付壓力小了很多。”在宜昌某高品質(zhì)樓盤(pán)，剛辦完貸款手續(xù)的張先生說(shuō)。隨州市集中推出26個(gè)精品樓盤(pán)、4000余套高品質(zhì)房源，舉辦了專(zhuān)場(chǎng)選房活動(dòng)，吸引700余名市民參與。
咸寧市茂華央著項(xiàng)目憑借優(yōu)質(zhì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成為“網(wǎng)紅盤(pán)”，營(yíng)銷(xiāo)中心負(fù)責(zé)人告訴記者：“12月下旬以來(lái)，到訪(fǎng)量超2000人次，成交80余套，市場(chǎng)反響遠(yuǎn)超預(yù)期?！?/p>
荊州市則把樓盤(pán)推介搬進(jìn)了吾悅廣場(chǎng)跨年活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，借助客流高峰開(kāi)展政策宣講?！肮淇缒晖頃?huì)的時(shí)候，順便了解了購(gòu)房政策，還拿到了專(zhuān)屬優(yōu)惠，太方便了?！笔忻襦嵟空f(shuō)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，假期荊州商品房銷(xiāo)售面積同比大幅增長(zhǎng)66%。
“我們將把活動(dòng)持續(xù)到2月28日，覆蓋整個(gè)春節(jié)返鄉(xiāng)季?！笔》繀f(xié)會(huì)長(zhǎng)潘世炳在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，下一步，全省17個(gè)市州將繼續(xù)用好“大數(shù)據(jù)+鐵腳板”模式，深入鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)開(kāi)展暖心服務(wù)，相關(guān)部門(mén)將持續(xù)優(yōu)化安居政策，供給更多“好房子”和“好服務(wù)”?！拔覀兿Ｍㄟ^(guò)一系列舉措，讓返鄉(xiāng)群眾既能回得來(lái)、留得下，也能住得好，持續(xù)激活房地產(chǎn)市場(chǎng)供需兩端活力，推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展與宜居湖北建設(shè)深度融合?！?/p>
摘自 《楚天都市報(bào)》 2025.01.12 極目新聞?dòng)浾摺武J 通訊員 羅漢卿 盛婷