近年來，江西省吉安市住房公積金中心（以下簡稱“吉安中心”）通過擴大制度覆蓋范圍培育潛在消費群體、持續(xù)優(yōu)化政策供給精準匹配市場需求，多維度滿足繳存人購房資金需求，有效激活住房消費潛力，為促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供有力支撐。
受益群體 向“新興業(yè)態(tài)”拓展
為主動順應新時代就業(yè)形態(tài)多元化發(fā)展趨勢，切實解決靈活就業(yè)人員住房保障問題，吉安中心深入貫徹落實關于推動開展靈活就業(yè)人員參與住房公積金制度的工作部署，發(fā)布《吉安市靈活就業(yè)人員繳存和使用住房公積金管理暫行辦法》，將靈活就業(yè)人員全面納入制度保障范圍，實現與其他業(yè)態(tài)職工的“同權同待遇”。
據統計，政策實施以來，全市累計建繳靈活就業(yè)人員4365人，還有1855名靈活就業(yè)繳存人家庭享受住房公積金貸款7.22億元。
支持力度 向“月度靈活”提升
為充分發(fā)揮住房公積金住房保障托底作用，吉安中心持續(xù)深化租房提取政策改革，加大政策供給支持力度。提高提取頻次額度，繳存人在工作地租房辦理提取業(yè)務，由按年提取增加至每月可提取一次，提取額度不高于1500元的可免于提交材料辦理。
加大重點群體支持，吉安市二孩及以上多子女家庭每月租房提取額度提高至2500元，減輕多孩家庭住房消費負擔；新市民、青年人租房可按每月1500元額度提取。
豐富業(yè)務辦理渠道，開通手機APP、微信公眾號、贛服通線上申請渠道，線下窗口支持每月代辦提取，業(yè)務受理當天辦結。2023年、2024年、2025年一季度租房提取金額同比增長率分別為109.12%、65.83%、138.75%。
消費需求 向“住有宜居”升級
為精準滿足繳存人剛性和改善性購房資金需求，吉安中心先后出臺購買新建商品房、二手房“提貸并舉”政策，實現繳存人購房資金支持政策的靈活供給。繳存人在該市行政區(qū)域范圍內購買自住住房支付首付后，可同步申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金，并辦理住房公積金貸款。
政策實施以來，累計有1105戶繳存人家庭享受了“提貸并舉”政策，共提取住房公積金1.57億元，發(fā)放住房公積金貸款6.44億元，貸款發(fā)放額占同期一般貸款發(fā)放額的26.86%，其中購買120平方米以上改善性住房的人數和貸款額度分別占比73.21%、77.97%，改善性購房消費需求得以充分釋放。
此外，為進一步提升住房公積金制度民生保障效應，吉安中心積極探索住房公積金使用范圍從傳統住房保障向更多民生領域延伸，讓政策紅利服務更多民生需求。在住房改善方面，支持繳存人將住房公積金用于既有住宅加裝電梯，有效解決老舊小區(qū)居民上下樓難題，改善居住條件。
摘自 《中國建設報》 2025.07.24 肖海