近期，我市正值汛期，暴雨、冰雹、臺風(fēng)、雷雨、大風(fēng)等災(zāi)害性天氣多發(fā)。根據(jù)氣象部門預(yù)測，預(yù)計今天下午到夜里我市高新區(qū)、姑蘇區(qū)、工業(yè)園區(qū)將出現(xiàn)雷電活動，并伴有1小時20毫米以上的短時強降水、7-9級雷雨大風(fēng)和局地小冰雹等強對流天氣。
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、項目經(jīng)理要密切關(guān)注氣象部門預(yù)警信息和住建部門的工作提示，結(jié)合各住宅小區(qū)實際情況抓好工作落實。
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、項目經(jīng)理應(yīng)做到
做好防汛防臺準(zhǔn)備工作
備足沙袋、擋水板、抽水泵等應(yīng)急物資，確保物資到位、設(shè)備可用。
及時清理小區(qū)內(nèi)排水溝、雨水井、屋面天溝等部位雜物，確保排水暢通，檢查集水井、排水泵等設(shè)施運行情況。
重點排查低洼易澇區(qū)域、地下車庫等部位，加固易倒伏樹木，對高空墜物隱患設(shè)置警示或臨時防護。
通過公告欄、電子屏等方式發(fā)布預(yù)警信息，提醒業(yè)主、使用人做好自用設(shè)施設(shè)備的安全防護，提示業(yè)主、使用人臺風(fēng)暴雨期間減少出行和戶外活動。
做好應(yīng)急值守工作
建立小區(qū)物業(yè)24小時領(lǐng)導(dǎo)帶班和值班值守制度。
帶班、值班隊伍人員明確、職責(zé)清晰、通訊暢通。
落實安全措施，發(fā)現(xiàn)問題及時整改、消除隱患。
災(zāi)情、險情等有關(guān)情況及時向?qū)俚亟值擂k事處（鎮(zhèn)人民政府）、縣級市（區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門報告。
做好汛后恢復(fù)工作
防汛防臺應(yīng)急響應(yīng)結(jié)束后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要迅速采取措施，恢復(fù)正常生產(chǎn)工作秩序。
加強巡查，謹(jǐn)防次生災(zāi)害（危險）發(fā)生，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，及時采取設(shè)置警戒線、清理排險等措施，并報告業(yè)主委員會（物管會）和屬地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）。
對于發(fā)生積水的小區(qū)，盡快梳理積水原因，配合相關(guān)部門針對性制定整改方案，落實工程或管理整改措施。
居民居家注意事項
關(guān)注預(yù)警信息：通過“蘇州發(fā)布”“蘇州氣象”等平臺獲取最新天氣動態(tài)。
防雨水倒灌：關(guān)緊門窗，檢查地漏是否暢通，封堵空調(diào)孔洞。
防高空墜物：加固空調(diào)外機，收回陽臺花盆、晾衣架等物品。
檢查水電安全：必要時關(guān)閉燃?xì)忾y門，切斷室外電源。
摘自 蘇州住建—蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公眾號 2025.08.12